Qu’est-ce qu’une assurance « loyers impayés » et dois-je en prendre une ? (Nathalie, 42 ans)

Qu’est-ce qu’une assurance « loyers impayés » et dois-je en prendre une ? (Nathalie, 42 ans)

Une assurance « loyers impayés » sert à pallier la défaillance d’un locataire. Elle vous protège contre les impayés de loyer. Vous la souscrivez auprès de n’importe quelle compagnie d’assurance ou banque. La seule condition est que votre locataire soit réputé solvable (ses revenus nets sont au moins trois fois supérieurs au montant du loyer et il bénéficie d’un CDI). Les tarifs sont variables d’une compagnie d’assurance à l’autre (en général : 3 à 4 % du montant annuel des loyers et charges). De plus, cette garantie liée aux risques locatifs peut aussi couvrir les éventuelles détériorations et les frais de contentieux.